Bonjour!

Vous rêvez d'une jolie longère, immergée dans un écrin de verdure, dans un hameau paisible, et avec une petite piscine en plus?

Voici une merveilleuse opportunité:

Une maison ayant gardé le charme de l'ancien avec ses pierres et quelques poutres apparentes, tout en ayant bénéficié d'une rénovation alliant esthétique et confort (isolation des murs intérieurs, fenêtres et baie vitrée, plomberie et électricité refaits...)

Sur un joli terrain arboré de 2222m2, est batie cette longère confortable de 120m2.

Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux attenant à la cuisine avec ilôt central... Ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain attenante (douche italienne, lavabo & WC) + une jolie deuxième salle de bain.

A l'étage 2 belles chambres et 1 wc sur le pallier.

Un dressing complète ce bien (contigu à la chambre du rdc), ainsi qu'une petite remise attenante à la maison.

Un insert placé au centre de la maison permet de chauffer partout. Il y a un stock de bois à votre disposition !

Des chauffages électriques dans toutes les pièces sont aussi installés.

Grâce à la bonne luminosité et isolation, la maison est confortable toute l'année.

Dans le jardin vous trouverez des arbres majestueux, ainsi qu'une piscine hors-sol tout juste rénovée, dans un décor paisible de granges et de verdure.

La maison est reliée à l'eau et l'électricité. De plus, 2 grandes citernes recueillent l'eau de pluie, que vous pourrez utiliser pour le jardin, la piscine ou connecter au réseau de la maison si vous souhaitez.

Les villages les plus proches (Bréhan & Rohan) à 3km offrent tous les services : boulangerie, bars restaurants, supermarchés, pôles médicaux… Et quelques pépites ! l’Abbaye de Timadeuc, le joli lac de Rohan, le Canal de Nantes à Brest pour vos promenades…

A une vingtaine de minutes, se trouvent Loudéac et Pontivy, villes un peu plus grandes.

La taxe foncière en 2022 était de 447€. Les diagnostic techniques sont réalisés.

Cette sympathique longère est toute prête pour vous accueillir, il y fait bon vivre, au plaisir de vous la faire visiter et répondre à vos questions !

Kenavo